（原标题：春节，多地搞楼市促销！影响有多大？）

1月31日，百强房企1月销售功绩出炉。

从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比下跌16.5%，但降幅昭彰收窄。同期，成绩于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%，其中一线城市同比增长昭彰。

另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”活动，房企发力春节营销。

业内东谈主士研究，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度全体同比或将保握闲适。

房企销售功绩同比降幅较旧年昭彰收窄

中指参议院的数据知道，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比下跌16.5%。其中，销售总数超百亿房企有5家，较旧年同期减少2家；销售总数在50亿元至100亿元的房企有8家，较旧年同期握平。

对于百强房企销售功绩同比下跌的原因，中指参议院指出，本年1月份逢春节假期，一定过程上影响了销售，甚至1月份销售额同比出现下跌，但比较2024年超30%的降幅有昭彰收窄。

克而瑞参议中心还指出，成绩于旧年基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%。一线城市商场热度连接，同比增长昭彰。4个一线城市环比下跌33%，同比飞腾56%。其中深圳因旧年基数较低，同比增长170%，短期内成交热度连接。广州次之，同比涨幅也在六成附近。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交鸿沟均不超40万平日米，二手房握续分流新址商场热度。

二三线城市成交环比回落约3成，同比正增20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下跌，但同比涨幅均超5成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比连接降势。

多地楼市推出“迎新年、购新址”活动

1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地集中房地产利好计谋，推出体式及实践各类的“迎新年、购新址”活动，握续使劲鼓动房地产商场止跌回稳。

中指参议院指出，一方面，各场地房地产协会发布倡议，倡议会员单元与设立企业联接开展各类活动，协会作念好宣传、搭建平台等职责，通过聚合展示房源、举办各式迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，设立企业对返乡客群制定针对性的销售决策，体式上通过线上线下联动，推介优质房源；实践方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销售力度。

如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动，聚合了成都主力设立商的最全在售楼盘名目，共有27家房企携上百个楼盘名目参展，温顺各类化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，提高蹧跶者购房蹧跶意愿。

郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”技能开展商品房促销活动的倡议书》冷落，“春节·元宵节”技能会有大都东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠步骤，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。

瞻望后市，中指参议院合计，1月受春节假期影响，要点城市新址及二手房成交量环比均有所下跌，二手房成交量同比增幅收窄，商场全体依旧连接“以价换量”行情。研究节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于旧年一季度新址成交鸿沟为连年较低水平，在低基数影响下，全体同比或将保握闲适；二手房受部分小区价钱迟缓挽回到位及中枢城市业主预期改善，研究成交量仍将保握一定例模，但商场握续回稳仍需计谋加力补助。

责编：罗晓霞

校对：杨立林欧洲杯app